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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese a 220.000 € (cod.63d8219f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da MULTISERVIZI IMMOBILIARI S.A.S) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.295 €/m² e
3.482 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
Bellissimo appartamento libero subito, ubicato all’interno di un piccolo complesso di recente costruzione con sole 2 palazzine. Internamente troviamo il disimpegno di ingresso, la zona giorno con cucinotto e l’accesso al terrazzino coperto con affaccio interno, disimpegno notte con armadiatura su misura, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia ristrutturato completamente 4 anni fa. Completano la proprietà una cantina ed uno spazioso box al piano seminterrato, entrambi raggiungibili con ascensore. L’appartamento, esposto a Nord-Ovest, si presenza in perfette condizioni e dotato di aria condizionata Daikin, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, tenda da sole elettrica sul terrazzino. Il prezzo richiesto comprende la cucina, su misura e completa di tutti gli elettrodomestici, oltre all’armadio del disimpegno notte. Questa soluzione pronta da abitare è l’ideale anche per coloro che volessero effettuare un ottimo investimento immobiliare da mettere a reddito! Se ne consiglia la visione
