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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese a 250.000 € (cod.63d532bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2976 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.552 €/m² e
2.692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, EINAUDI, REPUBBLICA, MANZONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OMNIUM SERVIZI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto con ascensore
ARESE: IN PIENO CENTRO, APPARTAMENTO MANSARDATO MOLTO BELLO E LUMINOSISSIMO CON TRAVI A VISTA, SERVITO DA ASCENSORE, VIENE CEDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO , INTERNAMENTE IN PERFETTO STATO ED E' COMPOSTO DA : INGRESSO CON PORTA BLINDATA, SALOTTO BIESPOSTO CON CAMINO E CON ACCESSO ALLA TERRAZZA, CUCINA A VISTA SU SOGGIORNO , AMPIA CAMERA DA LETTO CON ANGOLO STUDIO E CON ACCESSO AL TERRAZZO, AMPIO BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA, ZONA LAVANDERIA, DISIMPEGNO CON ARMADI, IMPIANTO DI CLIMATIZZATORE . TERMOAUTONOMO. 162,52 KWh/M2
