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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arese a 610.000 € (cod.63b257c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arese, la richiesta di 610.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2563 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.748 €/m² e
2.995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Affiliato Arese
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con giardino con caminetto
Rif: V-49 - All'interno del Residence "Arese 5" proponiamo in ESCLUSIVA, ampia Villa con taverna e giardino. Il residence offre tutti i servizi che una famiglia può cercare per vivere in un contesto verde e adatto ai bambini, PARCO GIOCHI, CAMPO DA TENNIS e da BASKET, CLUB HOUSE e LA MERAVIGLIOSA PISCINA rifatta di recente, inoltre il servizio portineria per garantire sicurezza e tranquillità. La Villa è disposta su 3 livelli. Al PIANO TERRA troviamo la zona living composta dal luminoso SOGGIORNO con camino esposto a SUD-OVEST, dall'ampia CUCINA abitabile, dal BAGNO finestrato con doccia e dalla comoda LAVANDERIA; salendo al primo piano troviamo la zona notte con due ampie CAMERE da letto, un BAGNO con doccia e la CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO privato e cabina armadio. Al piano seminterrato con accesso indipendente troviamo l'ampia TAVERNA e un comodo ripostiglio. L'immobile è circondato da un bellissimo GIARDINO di c.a 300 MQ che grazie alla posizione interna della casa gode di ottima privacy per trascorrere piacevoli momenti in famiglia all'aria aperta. Completa la soluzione il BOX con accesso diretto alla villa. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed esternamente sono già stati rifatti il tetto e la facciata con cappotto. Chiamaci o scrivici al 3405939202 per fissare il tuo appuntamento di visione
