Negozio in vendita a Castiglione delle Stiviere a 99.000 € (cod.65f01111)

con angolo cottura

In vendita storica attività di bar e tabaccheria situata a Castiglione delle Stiviere, all'interno di un popoloso quartiere residenziale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'attività, essendo l'unico esercizio della zona a offrire contemporaneamente il servizio di bar e tabaccheria, garantendo così una clientela fidelizzata e un costante passaggio di residenti. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è composto da un'ampia area dedicata al bar e alla vendita dei prodotti di tabaccheria, un pratico cucinotto di servizio, due bagni, di cui uno completamente a norma per persone con disabilità, e tutti gli spazi necessari per lo svolgimento dell'attività. All'esterno è presente un distributore automatico, che permette di incrementare gli incassi anche al di fuori degli orari di apertura. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa €300 annui. Soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività ben avviata, con ottime potenzialità di crescita e in una posizione strategica priva di concorrenza diretta nel quartiere