L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Castiglione delle Stiviere in zona Gozzolina a 225.000 € (cod.65e248e6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione delle Stiviere Gozzolina, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2368 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.915 €/m² e 2.148 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.245 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 2.320 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castiglione delle Stiviere
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione delle Stiviere, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gozzolina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,28%).

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