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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione delle Stiviere in zona Grole a 158.000 € (cod.65dfad97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione delle Stiviere Grole, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI COLLINA CON FRAZIONI) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.280 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione delle Stiviere
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione delle Stiviere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gozzolina, mentre nella zona di Grole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.910 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cortile
A IMPRENDITORI AGRICOLI, Castiglione delle Stiviere prime campagne, inserito in piccola corte, proponiamo appartamento posto al piano primo con orto ed ampio locale rustico L'immobile si compone di un appartamento quadrilocale al primo piano con salone e cucina di circa 40 mq, tre camere matrimoniali ed un bagno. La proprietà include un balcone con vista sul cortile e una scala esterna che permette l'indipendenza tra i due livelli
