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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione delle Stiviere in zona Grole a 595.000 € (cod.65d60595)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Grole, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Gruppo TOSCANO Sirmione) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2479 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.781 €/m² e
2.070 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Grole (da 1.210 €/m² a 3.435 €/m²) e per case semindipendenti in zona Grole (da 1.380 €/m² a 3.920 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione delle Stiviere
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione delle Stiviere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Astore, mentre la zona di Grole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grole, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.935 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione delle Stiviere in zona Grole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione
Nella riservata e tranquilla località delle Grole, piccolo borgo di Castiglione delle Stiviere, a soli 10 minuti da Desenzano del Garda e dalle rinomate sponde del Lago di Garda, proponiamo in vendita un’elegante villa unifamiliare di recente costruzione, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq commerciali
