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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione delle Stiviere a 145.000 € (cod.65d5eec7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione delle Stiviere, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pretorio nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1355 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.768 €/m² e
1.970 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione delle Stiviere
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione delle Stiviere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Astore.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione delle Stiviere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore
Adatto investimento. Attualmente locato con contratto in essere fino al 30.11.2027. A Castiglione delle Stiviere, in una posizione strategica e comoda al centro, proponiamo in vendita un ampio TRILOCALE situato al secondo piano di un edificio residenziale, ideale come investimento. L'appartamento gode di una vista urbana e si colloca in una zona ben servita da tutti i principali servizi. Costruito nel 1998, la proprietà si presenta in buono stato. Con una superficie abitabile di 92 m², l'appartamento offre spazi interni ben distribuiti: un'accogliente zona giorno con cucina aperta, un ampio disimpegno che collega la spaziosa camera matrimoniale che si affaccia su un grande balcone, una cameretta e un ampio bagno completo di doccia. Le finiture di qualità comprendono pavimenti in piastrelle e parquet, mentre gli infissi sono dotati di doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico. Completa la proprietà una cantina e un comodo posto auto. La sicurezza è garantita da una porta blindata e l'autonomia termica è assicurata da un sistema di riscaldamento con radiatori. Con una quota di spese condominiali di soli 800,00 € annui, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori, attualmente locato con contratto in essere fino al 30.11.2027. L'edificio è dotato di ascensore, aggiungendo ulteriore comodità a questa interessante proposta immobiliare
