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Capannone in vendita a Castiglione delle Stiviere a 1.800.000 € (cod.6579f7ad)
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Mercato immobiliare a Castiglione delle Stiviere
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capannone in vendita a Castiglione delle Stiviere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita soluzione commerciale/industriale sita nel Comune di Castiglione delle Stiviere, in posizione strategica e facilmente accessibile. Il fabbricato si estende su un’ampia superficie complessiva di 3.6440 mq, oltre a 8.810 mq di area esterna, ed è composto da 1.890 mq di capannone commerciale con vetrine fronte strada e due capannoni produttivi di circa 500 mq e 550 mq. Caratteristiche principali: - Altezza interna: 5,40 metri - 2 accessi carrai e 2 portoni industriali - Anello antincendio, pozzo d’acqua, pozzo antincendio e bombolone gas - 3 unità abitative con superfici comprese tra 120 mq e 190 mq - Zona uffici dedicata di circa 62 mq L’immobile risale agli anni 1984/1985. L’impiantistica necessita di revisione e la copertura è da rifare, offrendo così l’opportunità di riqualificazione e personalizzazione in base alle specifiche esigenze produttive o commerciali. La soluzione si presta particolarmente per aziende produttive, logistiche o realtà commerciali che necessitano di ampi spazi coperti, unità abitative annesse e importanti superfici esterne, con la possibilità di valorizzazione attraverso interventi di riqualificazione mirati. UBICAZIONE E CONTESTO Castiglione delle Stiviere è un centro economico dinamico del Nord Italia, strategicamente posizionato nell’Alto Mantovano tra le province di Mantova, Brescia e Verona, con ottimi collegamenti e un bacino d’utenza ampio grazie alla vicinanza con Desenzano del Garda e il Lago di Garda. Castiglione vanta un ampio comparto di attività commerciali e servizi, con una forte componente di imprese al dettaglio e servizi alla persona, rendendo il mercato locale particolarmente vivace e adatto all’insediamento di nuove realtà commerciali
