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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione delle Stiviere in zona Grole a 175.000 € (cod.6550fce5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione delle Stiviere Grole, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Solferino nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2734 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI COLLINA CON FRAZIONI) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 3.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione delle Stiviere
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione delle Stiviere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grole, dove sorge l'appartamento (pressi Via Solferino), essa è pari a circa
1.865 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione delle Stiviere in zona Grole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casapoint Lonato del Garda
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore
Stai cercando un appartamento trilocale a Castiglione in residence con piscina? Questo è il trilocale che fa al caso tuo!! L'appartamento è al primo piano con ascensore e si compone di soggiorno con cucina e l'accesso ad un terrazzino. Quanti momenti in famiglia passerai qui... Un corridoio ci porta alla zona notte composta da bagno finestrato con doccia, cameretta e camera matrimoniale con un secondo balcone. Tra queste mura potrai iniziare una nuova vita!! Se già ti ci immagini qui contattaci. Completa il tutto un box auto singolo. Spese condominiali di circa 1.000 euro all'anno
