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Negozio in vendita a Castiglione delle Stiviere a 119.000 € (cod.654a9ada)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castiglione delle Stiviere
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione delle Stiviere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gozzolina.

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negozio in vendita a Castiglione delle Stiviere

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IN SINTESI

Prezzo:

119.000 €

Superficie:

85 m²

Prezzo al m²:

1400 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Castiglione delle Stiviere (MN)

Zona OMI:

D10 (ZONA PRODUTTIVA SUD/EST)

Indirizzo:

Via Giuseppe Mazzini

Pubblicato:

ven 16 gennaio 2026

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita a reddito locale commerciale con una superficie interna open space di circa 85 mq, sito nel Comune di Castiglione D/S, precisamente in via Giuseppe Mazzini. La soluzione è situata al pian terreno di un noto complesso commerciale sviluppato su due piani che giova di una posizione strategica, in quanto è ubicato di fronte ad una strada ad alto scorrimento veicolare e pedonale. La soluzione è così caratterizzata: - Altezza soffitto: 3 m; - Controsoffitto; - 2 Ampie vetrine; - Controllo accessi; - Spese codominiali: 300/Anno; - Accesso disabili; - Infissi in alluminio; - Doppio affaccio, interno ed esterno; - Completo di impianto d’illuminazione ed elettrico; - Impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato; - Saracinesche automatiche; - Cablato; - Porta tagliafuoco; - Uscita e luci di emergenza; - Impianto d’allarme e videosorveglianza; - Internet a banda larga; - Servizio igienico; - Numerosi posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato al centro della Pizza principale del paese di Castiglione Delle Stiviere, Piazza San Luigi, giovando di molto passaggio veicolare e pedonale. Il Paese si trova in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila