L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castiglione delle Stiviere a 740.000 € (cod.6503008c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione delle Stiviere, la richiesta di 740.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Maifreni nella zona OMI B6, è proposta in vendita a 740.000 € per una superficie commerciale di 264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2803 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.906 €/m² e 2.122 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castiglione delle Stiviere
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione delle Stiviere, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gozzolina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,55%).

•  Sito Istituzionale: Castiglione delle Stiviere
•  Wikipedia: Castiglione delle Stiviere
•  Mercato Immobiliare a Castiglione delle Stiviere
•  Quotazioni OMI