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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione delle Stiviere a 249.000 € (cod.64fb621c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione delle Stiviere, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Henry Dunant nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da MC CONSULTING) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2929 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.312 €/m² e
2.503 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione delle Stiviere
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione delle Stiviere, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gozzolina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione delle Stiviere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
APPARTAMENTO A1 PIANO TERRA: Castiglione delle Stiviere vendesi in nuovo contesto di sole 13 unità denominato "RESIDENZA DUNANT" ampio trilocale situato al piano terra composto da ingresso, soggiorno con con cucina a vista, disimpegno, due camere, bagno, giardino privato di mq. 125 e garage doppio al piano interrato collegato internamente all'appartamento. Tutte le unità abitativa disposte in due palazzine con ampi e comodi interrati saranno dotate di impianto di riscaldamento di tipo ibrido centralizzato con contacalorie e fotovoltaico, isolamento con cappotto rispettando tutti i nuovi parametri anti sismici e di ecosostenibilità moderni
