L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castiglione delle Stiviere a 485.000 € (cod.6494f558)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione delle Stiviere, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B6, è proposta in vendita a 485.000 € per una superficie commerciale di 187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2593 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.831 €/m² e 2.040 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castiglione delle Stiviere
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione delle Stiviere, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gozzolina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,13%).

•  Sito Istituzionale: Castiglione delle Stiviere
•  Wikipedia: Castiglione delle Stiviere
•  Mercato Immobiliare a Castiglione delle Stiviere
•  Quotazioni OMI