L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castiglione delle Stiviere a 112.000 € (cod.647ef5be)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione delle Stiviere, la richiesta di 112.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 112.000 € per una superficie commerciale di 69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1623 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.671 €/m² e 1.831 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.110 €/m²) e per bivani (da 1.315 €/m² a 1.790 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castiglione delle Stiviere
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione delle Stiviere, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gozzolina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,54%).

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•  Wikipedia: Castiglione delle Stiviere
•  Mercato Immobiliare a Castiglione delle Stiviere
•  Quotazioni OMI