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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione delle Stiviere a 590.000 € (cod.64619a31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione delle Stiviere, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza San Luigi nella zona OMI B6, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.792 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione delle Stiviere
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione delle Stiviere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gozzolina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione delle Stiviere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker - Realroi
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
CASTIGLIONE DELLE STIVIERE: Villa Singola a Due Passi dal Centro Storico Nel cuore del centro storico, tra quiete e comodità A pochi passi dalla suggestiva Piazza San Luigi, in una delle zone più apprezzate del centro storico, proponiamo una villa indipendente immersa in un grande giardino privato di circa 1300 mq. La proprietà, costruita nei primi anni '80, offre spazi generosi e grande versatilità. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati internamente: una struttura solida, con ambienti ampi e luminosi che aspettano solo di essere ripensati secondo le esigenze e il gusto di chi saprà coglierne le potenzialità. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla comodità del centro, raggiungibile in pochi minuti. La possibilità di realizzare una piscina e di personalizzare completamente gli interni rende questa soluzione perfetta per chi cerca una casa da trasformare nel tempo, valorizzando una posizione davvero rara e un giardino privato che, da solo, fa la differenza. Castiglione delle Stiviere è una cittadina dinamica dell'Alto Mantovano, situata in posizione strategica tra le province di Mantova, Brescia e Verona. Con una popolazione di oltre 23.000 abitanti e un bacino d'utenza ancora più ampio grazie alla vicinanza con Desenzano del Garda e il Lago di Garda, rappresenta un importante polo commerciale e di servizi per l'intera area. La presenza di numerose attività produttive, centri direzionali e servizi scolastici e sanitari di rilievo la rendono una località viva tutto l'anno, con una clientela variegata e fidelizzata. Il tessuto urbano ben strutturato e la continua crescita del comparto residenziale garantiscono ottime potenzialità per lo sviluppo di nuove attività, soprattutto in zone centrali e ad alto traffico. Inoltre, la vicinanza al casello autostradale di Desenzano del Garda (A4 Milano-Venezia) e alle principali arterie stradali assicura facile accessibilità e collegamenti rapidi con le principali città del nord I[…]
