L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castiglione delle Stiviere a 740.000 € (cod.645a4d1d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione delle Stiviere, la richiesta di 740.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Maifreni nella zona OMI B6, è proposta in vendita a 740.000 € per una superficie commerciale di 264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2803 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.286 €/m² e 2.475 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castiglione delle Stiviere
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione delle Stiviere, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gozzolina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,13%).

•  Sito Istituzionale: Castiglione delle Stiviere
•  Wikipedia: Castiglione delle Stiviere
•  Mercato Immobiliare a Castiglione delle Stiviere
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Gozzolina