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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione delle Stiviere a 235.000 € (cod.64512bec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione delle Stiviere, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2937 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.378 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione delle Stiviere
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione delle Stiviere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gozzolina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione delle Stiviere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Studio Europa srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
EPgl,nren: 69,24 kWh/m² - In contesto residenziale curato e dotato di piscina condominiale, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano con soppalco.<br>L immobile si compone, al piano primo, di un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, il soppalco ospita un secondo bagno con vasca e offre la possibilità di realizzare una seconda camera o uno studio, in base alle esigenze.<br>Completano la proprietà un comodo garage e finiture moderne come il parquet e gli infissi in legno con doppio vetro. L appartamento è ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche o residenziali, grazie anche alla presenza della piscina e alla posizione tranquilla ma ben servita.<br>Caratteristiche principali:<br><br>Piano primo con soppalco<br>2 bagni (uno con doccia, uno con vasca)<br>Possibilità seconda camera<br>Terrazzo vivibile<br>Garage privato<br>Contesto con piscina condominiale<br>Zona tranquilla e verde, a due passi dai principali servizi<br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
