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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione delle Stiviere in zona Grole a 198.000 € (cod.64451401)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione delle Stiviere Grole, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.735 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Grole (da 1.165 €/m² a 2.215 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione delle Stiviere
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione delle Stiviere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gozzolina, mentre la zona di Grole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.725 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione delle Stiviere in zona Grole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker - Realroi
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza
TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E TERRAZZA – CASTIGLIONE DELLE STIVIERE Situato in una delle frazioni più ambite di Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra, inserito in un contesto condominiale riservato e ben curato. Caratteristiche dell'immobile: Ampia zona living con cucina a vista, moderna e funzionale, dotata di aria condizionata, ideale per accogliere amici e parenti in un ambiente conviviale Due spaziose camere da letto, entrambe con affaccio sul terrazzo, perfette per garantire tranquillità e comfort. Bagno con doccia, impeccabile, con finiture di qualità Terrazza/Giardino privato, un vero angolo di relax per godere delle belle giornate e delle serate estive Piscina fuori terra, perfetta per momenti di svago e divertimento Un connubio perfetto tra praticità e stile, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e di qualità. Usufruendo della scala interna, si arriva nell'ampio garage. Un'ottima opportunità per un eventuale investimento. L'appartamento sarà libero approssimativamente nel mese di giugno 2026. Spese condominiali circa € 500/annue. Castiglione delle Stiviere è una cittadina dinamica dell'Alto Mantovano, situata in posizione strategica tra le province di Mantova, Brescia e Verona. Con una popolazione di oltre 23.000 abitanti e un bacino d'utenza ancora più ampio grazie alla vicinanza con Desenzano del Garda e il Lago di Garda, rappresenta un importante polo commerciale e di servizi per l'intera area. La presenza di numerose attività produttive, centri direzionali e servizi scolastici e sanitari di rilievo la rendono una località viva tutto l'anno, con una clientela variegata e fidelizzata. Il tessuto urbano ben strutturato e la continua crescita del comparto residenziale garantiscono ottime potenzialità per lo sviluppo di nuove attività, soprattutto in zone centrali e ad alto traffico. Inoltre, la vicinanza al casello autostradale di Desenzano del Garda (A4 Milano-Venezia) e alle principali arterie stradali assicura facile accessibil[…]
