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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castiglione delle Stiviere a 242.000 € (cod.63f08d69)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione delle Stiviere, la richiesta di 242.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Mandorli nella zona OMI D8, è proposto in vendita a 242.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2016 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.451 €/m² e 1.671 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELVEDERE - FONTANE - PALAZZINA - CAMPASSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castiglione delle Stiviere
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione delle Stiviere, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gozzolina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Castiglione delle Stiviere

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IN SINTESI

Prezzo:

242.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

2016 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Castiglione delle Stiviere (MN)

Zona OMI:

D8 (BELVEDERE - FONTANE - PALAZZINA - CAMPASSO)

Indirizzo:

Via dei Mandorli

Pubblicato:

mer 12 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Studio Europa srl

DESCRIZIONE

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