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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sirtori in zona Bevera di Sirtori a 975.000 € (cod.6603e939)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sirtori Bevera di Sirtori, la richiesta di 975.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
975.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2215 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.565 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sirtori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirtori, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bevera di Sirtori.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bevera di Sirtori, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.010 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
Invece i prezzi per la zona di Bevera di Sirtori (+13,72%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sirtori in zona Bevera di Sirtori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cantina con caminetto
Ti aspettiamo all'OPEN HOUSE Sabato 19 Settembre 2026 — Dalle ore 10:00 alle 13:00 Un rifugio d'eccellenza tra cielo e natura: la tua dimora di prestigio a Sirtori! Svegliarsi ogni mattina immersi nella quiete assoluta, con lo sguardo che vaga libero sulla maestosità delle Alpi e sui profili suggestivi delle montagne lecchesi. Situata nella zona più panoramica e riservata di Sirtori, questa splendida VILLA SINGOLA di circa 440 mq rappresenta il connubio perfetto tra eleganza classica, tecnologia d'avanguardia e totale armonia con il paesaggio circostante. Abbracciata da un meraviglioso GIARDINO di 3.200 mq, finemente piantumato con alberi d'alto fusto e cespugli fioriti, la dimora è stata recentemente ristrutturata a nuovo, raggiungendo la prestigiosa Gli Interni: Spazi fluidi, luce e grande vivibilità, la casa è distribuita con grande intelligenza architettonica per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia: • Il Cuore della Casa (Piano Terra): Varcarne la soglia significa entrare in una dimensione di calore e luminosità. L'ampio soggiorno e la raffinata sala da pranzo dialogano costantemente con il verde esterno attraverso accessi indipendenti. La spaziosa cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali, affiancata da un elegante bagno e da una prima suite matrimoniale. • La Zona Notte (Piano Primo): Salendo una comoda scala, il primo piano accoglie TRECAMERE DOPPIE e DUE BAGNI dal design curato. Completa il livello un versatile ambiente SOTTOTETTO di 40 mq, ideale come cabina armadio o spazio hobby, con l'interessante opportunità di essere recuperato ai fini abitativi. • L'Anima Conviviale (Piano Seminterrato): Il vero fiore all'occhiello per le tue serate in compagnia è la MAESTOSA TAVERNA di circa 90 mq, impreziosita da un caratteristico camino a legna. Troviamo inoltre un ulteriore bagno, la zona lavanderia/caldaia e una fresca cantina per le tue riserve di vini e prelibatezze. Tecnologia sostenibile e massima sicurezza L'immobile non è solo bello da vivere, ma estremamente eff[…]
