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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirtori in zona Bevera di Sirtori a 160.000 € (cod.65f2f45e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sirtori in zona Bevera di Sirtori, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1391 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.888 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.740 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sirtori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirtori, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bevera di Sirtori.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bevera di Sirtori, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
Invece i prezzi per la zona di Bevera di Sirtori (+4,43%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirtori in zona Bevera di Sirtori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con cantina con balcone con cortile
Rif: 082 - A Sirtori, in Via Ruscolo 10, all'interno di una tranquilla minipalazzina immersa in un piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq disposto su due livelli, una soluzione ideale per chi desidera ambienti generosi, una distribuzione degli spazi funzionale e la tranquillità di una casa pronta da vivere. La posizione rappresenta il giusto equilibrio tra riservatezza e comodità. Il contesto è silenzioso e circondato dal verde, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi del paese e ai collegamenti con i comuni limitrofi. Un luogo perfetto per chi desidera rientrare a casa e godersi ogni giornata lontano dal traffico e dalla frenesia. L'ingresso è posto al primo piano, dove si sviluppa una luminosa zona giorno pensata per vivere la casa in modo conviviale. L'ampio soggiorno, con accesso al balcone, diventa il cuore della quotidianità, mentre la cucina abitabile, anch'essa servita da un secondo balcone, offre uno spazio pratico e ben organizzato per condividere pranzi e cene con famiglia e amici. Sullo stesso livello trovano spazio una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. La scala interna accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove la privacy diventa protagonista. Qui troviamo una seconda ampia camera matrimoniale, uno studio versatile, facilmente adattabile a cameretta, locale hobby o ambiente dedicato allo smart working, e un grande bagno che rende ancora più confortevole la gestione della vita familiare. A completare la proprietà sono presenti una cantina e un box doppio, disponibile al prezzo di € 25.000 e acquistabile obbligatoriamente insieme all'abitazione, una comodità sempre più ricercata per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto, moto e organizzazione domestica; inoltre c'è la possibilità di posteggiare un'auto all'interno del cortile con posteggio riservato. Questa è la soluzione ideale per coppie e famiglie che desiderano una casa ampia, pronta da abitare e capace di adattarsi alle esigenze di oggi e di[…]
