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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirtori in zona Bevera di Sirtori a 235.000 € (cod.65eede12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sirtori in zona Bevera di Sirtori, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.743 €/m² e
1.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.740 €/m²) e per ville (da 1.500 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sirtori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirtori, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bevera di Sirtori.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bevera di Sirtori, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
Invece i prezzi per la zona di Bevera di Sirtori (+4,59%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirtori in zona Bevera di Sirtori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Soluzione unica nel suo genere, l'appartamento è situato in un nucleo storico di antica formazione e recentemente ristrutturato, conosciuto sul territorio come Castello dei Crippa. L'appartamento si trova in un ala del Castello, una volta destinata a cascina, e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, oltre a un loggiato esterno, troviamo una cucina/pranzo e un bagno di servizio. A piano primo abbiamo un soggiorno, due camere e il secondo bagno. Materiali e finiture esterne ed interne di pregio. Cantina di pertinenza a piano primo ad uso lavanderia. Possibilità di godere e sfruttare ampi ambienti condominiali (sala musica, sala lettura, sala riunioni, sala giochi, locali ripostiglio, locali deposito...) oltre a circa 20.000 mq di verde condominiale con bosco. L'appartamento è al momento locato, sarà libero da affittanze a ottobre 2027
