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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sirtori in zona Bevera di Sirtori a 460.000 € (cod.65e76618)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sirtori Bevera di Sirtori, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
2.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.355 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sirtori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirtori, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bevera di Sirtori.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bevera di Sirtori, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.735 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sirtori in zona Bevera di Sirtori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Danielli Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
VILLA UNIFAMILIARE Sirtori. Proponiamo in vendita villa unifamiliare indipendente con superficie distribuita su due livelli abitativi principali, piano terra (circa 170 mq) e primo piano (circa 170 mq), oltre a piano seminterrato e sottotetto, con area esterna di proprietà di ca 1000 mq, in parte terrazzata. L'immobile è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, con possibilità di riorganizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e, se necessario, di realizzare anche DUE UNITA' ABITATIVE. La distribuzione interna è funzionale, con un'ottima flessibilità nella gestione dei diversi spazi e livelli. La proprietà si trova a Sirtori, in posizione collinare, e gode di una vista aperta e dominante a 360° sulle montagne e sul paesaggio circostante, elemento distintivo e di forte impatto. La casa è dotata di canne fumarie 4 per stufe a legna o pellet e, nella zona giorno, di impianto di condizionamento. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti con serramenti in PVC a doppio vetro, mentre l'impianto di riscaldamento è tradizionale con caldaia di recente installazione. Gli spazi esterni comprendono un giardino privato di circa 1000 mq, in parte terrazzato, con affaccio completamente aperto sul panorama, che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. Soluzione adatta a chi cerca indipendenza, metrature generose e una vista panoramica di forte impatto, con ambienti versatili e in parte già aggiornati. \n\nImmobile libero a 12/14 mesi da compromesso.\n\nContattaci anche via WhatsApp al 320.3045331 per ulteriori info o per un appuntamento!! Tutte le informazioni qui fornite sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale . I dati relativi alle superfici sono approssimative , non hanno valore contrattuale e non sono in alcun modo vincolanti nella trattativa di vendita e di locazione. I beni vengono venduti o affittati a corpo e non a misura. - Maggiori Dettagli: Riscaldamento tradizionale, Camino, Doppi vetri, Tapparelle, Serramenti in pvc - - IPE kWh/m2
