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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sirtori in zona Bevera di Sirtori a 345.000 € (cod.65d7bec8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sirtori Bevera di Sirtori, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
2.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.555 €/m²) e per ville (da 1.530 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sirtori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirtori, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bevera di Sirtori.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bevera di Sirtori, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.995 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,69%), come per la zona di Bevera di Sirtori (+23,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sirtori in zona Bevera di Sirtori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con balcone con mansarda
Descrizione contesto Immersa nel verde e nella quiete di una zona residenziale esclusiva di Sirtori, composta unicamente da ville singole, la proprietà gode di un contesto di assoluta privacy e armonia con la natura. Il giardino privato di circa 2.000 mq, impreziosito da alti alberi secolari e alberi da frutto, avvolge la villa creando un’atmosfera intima e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal rumore, senza rinunciare al comfort. \Descrizione immobile La villa si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, facilmente personalizzabili. Un primo locale di servizio al piano terra introduce all’abitazione. Il piano rialzato accoglie la zona giorno, luminosa e conviviale, composta da cucina abitabile, bagno di servizio e balcone affacciato sul verde. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto, un bagno e uno studio con veranda, spazio ideale per il lavoro o per momenti di relax. Il secondo ed ultimo piano ospita un ampio locale mansardato open space, dotato di servizio, perfetto come area relax, sala hobby o ambiente polifunzionale. All’esterno, un locale deposito e un secondo ambiente con ingresso indipendente offrono interessanti possibilità di trasformazione in dependance, cottage per ospiti o cucina esterna, ampliando ulteriormente il potenziale della proprietà. \Finiture interne La villa richiede interventi di ammodernamento, rappresenta una preziosa opportunità di valorizzazione, permettendo di reinterpretare gli spazi e le finiture secondo il proprio stile, dando vita a una residenza unica e su misura
