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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirtori in zona Bevera di Sirtori a 180.000 € (cod.65cd057a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sirtori in zona Bevera di Sirtori, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1894 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.685 €/m²) e per trivani (da 985 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sirtori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirtori, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bevera di Sirtori.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bevera di Sirtori, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-40,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirtori in zona Bevera di Sirtori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilcasa Srl
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
BEVERA DI SIRTORI - In zona tranquillissima, in contesto ordinato, proponiamo trilocale di 75mq con soggiorno con cucina a vista, due camere e un bagno. Doppio giardino di complessivi 100mq su entrambi i lati dell'appartamento. Completa la proprietà un ampio locale taverna/lavanderia di circa 30mq con bagno e un ampio box singolo accessibile direttamente dall'appartamento. Riscaldamento AUTONOMO. Edilcasa di Galbiate - tel. 335-8013446 - Francesco Bufi - www.edilcasa.net
