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Casa indipendente in vendita a Sirtori a 390.000 € (cod.6548ef8d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sirtori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirtori, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,43%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
2052 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
250.0 kwh/m²
Città:
Sirtori (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 12 gennaio 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile

Descrizione contesto Immersa nel verde e nella quiete di una zona residenziale esclusiva di Sirtori, composta unicamente da ville singole, la proprietà gode di un contesto di assoluta privacy e armonia con la natura. Il giardino privato di circa 2.000 mq, impreziosito da alti alberi secolari e alberi da frutto, avvolge la villa creando un’atmosfera intima e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal rumore, senza rinunciare al comfort. \Descrizione immobile La villa si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, facilmente personalizzabili. Un primo locale di servizio al piano terra introduce all’abitazione. Il piano rialzato accoglie la zona giorno, luminosa e conviviale, composta da cucina abitabile, bagno di servizio e balcone affacciato sul verde. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto, un bagno e uno studio con veranda, spazio ideale per il lavoro o per momenti di relax. Il secondo ed ultimo piano ospita un ampio locale mansardato open space, dotato di servizio, perfetto come area relax, sala hobby o ambiente polifunzionale. All’esterno, un locale deposito e un secondo ambiente con ingresso indipendente offrono interessanti possibilità di trasformazione in dependance, cottage per ospiti o cucina esterna, ampliando ulteriormente il potenziale della proprietà. \Finiture interne La villa è stata oggetto di un intervento parziale di ristrutturazione nel 2020. Pur richiedendo ulteriori interventi di ammodernamento, rappresenta una preziosa opportunità di valorizzazione, permettendo di reinterpretare gli spazi e le finiture secondo il proprio stile, dando vita a una residenza unica e su misura

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