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Casa indipendente in vendita a Sirtori a 1.380.000 € (cod.64be22aa)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sirtori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirtori, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,78%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.380.000 €
Superficie:
479 m²
Prezzo al m²:
2881 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
IPE:
14.4 kwh/m²
Città:
Sirtori (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 15 agosto 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE W.S. SESTA S.R.L

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con cortile di nuova costruzione

Descrizione Contesto Nel cuore di Sirtori, in posizione pianeggiante e comoda a pochi passi dal Municipio, prende forma una villa singola elegante e moderna, progettata per offrire il massimo del comfort abitativo e della sostenibilità. Attualmente in fase di costruzione, l’abitazione è completamente personalizzabile: potrà essere rifinita secondo i gusti e le esigenze di chi la abiterà, con la possibilità di integrare optional green pensati per aumentare il valore e l’efficienza della casa nel tempo. Un progetto firmato Replas, impresa specializzata nello sviluppo immobiliare sostenibile, che adotta sistemi costruttivi ad alte prestazioni energetiche e acustiche. Un approccio innovativo che riduce gli sprechi, migliora la qualità della vita e rispetta l’ambiente. Qui, la casa non è solo un traguardo, ma uno spazio vivo, evoluto e su misura. \Descrizione Immbile La villa è immersa in un elegante giardino privato di circa 2000 mq, dove è possibile realizzare una piscina di pregio. Si sviluppa su un unico livello abitativo, qualità rara e ricercata, con un piano inferiore progettato come ambiente pienamente vivibile. Quest’ultimo, pur essendo tecnicamente un piano ipogeo, è stato volutamente portato “alla luce” dal costruttore grazie a un mirato intervento di modellazione del terreno, creando un ampio fronte aperto verso il giardino e un raffinato patio esterno. Questa soluzione, oltre a garantire un’eccellente illuminazione naturale, assicura una continuità visiva e funzionale con il piano principale, valorizzata da spettacolari parallelepipedi in vetro a tutta altezza che attraversano la casa da terra a cielo, fungendo da scenografici pozzi di luce. Il piano terra accoglie un grande living open space con cucina all’americana, affacciato sul verde attraverso ampie vetrate che creano un ambiente meravigliosamente luminoso e aperto. La zona notte include una suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, oltre a due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno. Il piano inferiore, grazie alla sua[…]

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