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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sirtori a 1.070.000 € (cod.6456af5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sirtori, la richiesta di 1.070.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
1.070.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2675 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sirtori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirtori, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sirtori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile
In una posizione panoramica esclusiva a Sirtori, con vista aperta sulle Alpi e sulle montagne lecchesi, proponiamo in vendita una splendida villa singola recentemente riqualificata. L’abitazione si sviluppa su due livelli principali oltre a un piano interrato. Al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso salone con affaccio diretto sul giardino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un'ulteriore stanza con ampio bagno con vasca da adibire all’ospitalità o al personale di servizio Al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto, due bagni e un ampio locale hobby, perfetto come sala giochi, studio o palestra domestica. Il piano interrato ospita i locali ad uso taverna e cantina ed il locale caldaia/.lavanderia. Completano la proprietà due posti auto coperti con colonnina di ricarica veicoli elettrici e un magnifico giardino privato di 3.150 mq, finemente piantumato con alberi ad alto fusto e cespugli fioriti. La villa è stata oggetto di una riqualificazione energetica e strutturale recente, con l’installazione di nuovi serramenti, cappotto termico esterno, tetto rifatto, nuova caldaia, impianto solare e fotovoltaico, dotato di batterie di accumulo per 48 kw, oltre a un moderno sistema di allarme e video sorveglianza per garantire la massima sicurezza
