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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sirtori a 115.000 € (cod.646e2c45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sirtori, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sirtori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirtori, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sirtori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con caminetto
Rif: 262 - A Sirtori, inserita in un contesto di corte ben tenuta e a pochi passi dal centro del paese, con i primi servizi essenziali, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con solaio, box e deposito. L'ingresso principale, al piano terra, è posto sulla zona giorno composta da un soggiorno dotato di caminetto e da una cucina separata abitabile e di generose dimensioni. Tramite una comoda scala interna si raggiunge la zona notte che comprende due camere da letto e un bagno con vasca e porta finestra che conduce al ballatoio comune, che può essere utilizzato come secondo accesso all'abitazione. Accanto all'ingresso principale, al piano terra, si trova un comodo ripostiglio esterno che sfrutta lo spazio del sottoscala; al piano superiore all'abitazione, invece, c'è uno spazioso solaio totalmente asciutto e regolarmente manutenzionato dall'attuale proprietario. Di fronte alla soluzione abitativa si trova un box singolo con ampio deposito e lavanderia, dotato di scala a chiocciola interna che conduce ad un ulteriore spazio sfruttabile al piano superiore, quantificato a parte in 35.000 euro (obbligatorio a completamento dell'acquisto). L'attenzione al dettaglio e la cura posta dall'attuale proprietà nel mantenimento dell'immobile, lo rendono perfetto per chiunque cerchi una soluzione senza spese condivise e al contempo in un ottimo stato di manutenzione interna ed esterna. DA VEDERE
