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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirtori a 130.000 € (cod.6430d6ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirtori, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Rimmobiliare di redaelli maria luisa) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sirtori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirtori, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirtori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmobiliare di redaelli maria luisa
Piazza de capitani 1, Monticello Brianza (LC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cortile con ascensore
A Sirtori, in complesso condominiale ben conservato e servito da ascensore, proponiamo in vendita spazioso appartamento trilocale al piano rialzato libero su tre lati, con ottima esposizione (sud-ovest) e dotato di balcone affacciato sul giardino condominiale. La soluzione che proponiamo è così composta: corridoio di ingresso, ampio soggiorno provvisto di tre finestre una delle quali accede al balcone, cucina semi-abitabile, disimpegno notte, due camere entrambe matrimoniali per dimensione di cui una con doppio affaccio e bagno con doccia. La proprietà è completata da cantina e box singolo COMPRESI NEL PREZZO. L'appartamento si presenta in buone condizioni e pronto da abitare. Il bagno è stato recentemente ristrutturato ed il serramento che dà accesso al balcone è stato sostituito qualche anno fa in seguito alla realizzazione del terrazzino. La caldaia è centralizzata ed i radiatori sono dotati di termo-valvole e contabilizzatori di calore per il controllo delle temperature nei vari locali. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500,00 euro l’anno comprensive di riscaldamento e consumo di acqua. Oltre al box singolo, all'interno del cortile comune condominiale sono presenti diversi posti auto a disposizione. Essendo il condominio situato in una via a fondo chiuso, la posizione è riservata e tranquilla, circondata dal verde
