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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sirtori a 1.000.000 € (cod.63ca5072)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sirtori, la richiesta di 1.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 1.000.000 € per una superficie commerciale di 599 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1669 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.596 €/m² e 1.749 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sirtori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirtori, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.000.000 €
Superficie:
599 m²
Prezzo al m²:
1669 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sirtori (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 30 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

Smith Agency srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto

Sirtori: situata in una delle zone collinari più belle della Brianza, dove natura, suggestivi panorami e tranquillità si uniscono in un perfetto connubio, proponiamo questa deliziosa villa, un progetto degli anni 60 ma mantenuta pari al nuovo grazie ad accurate ristrutturazioni e manutenzioni. La villa poggia su un terreno pianeggiante di 2.000 mq, ben tenuto, molto ordinato e ben piantumato, circondato da una spessa siepe di altezza elevata, di grande piacevolezza e a garanzia della privacy. Gli interni colpiscono subito per la loro concezione e sviluppo: ogni ambiente, che risulta naturalmente caldo ed accogliente, è stato studiato per sfruttarne al meglio tutte le potenzialità. Le pavimentazioni con pregiato parquet a listoni in tutti i locali, ceramica in cucina e splendide soluzioni miste in pietra e parquet nei bagni, sono tutte in perfette condizioni. Al piano rialzato l’ingresso si affaccia su un grande e luminoso ambiente living a forma di L, dove troviamo un primo salotto con un gradevolissimo ed efficiente camino a pellet; segue un ulteriore salotto e attigua sala da pranzo, da cui si può accedere ad un grande terrazzo, con bella vista sui panorami che circondano la villa e molto sfruttabile nelle stagioni più calde. Da un disimpegno si accede alla ampia cucina abitabile con balcone. La pianta quadra consente di interpretarla secondo i propri desideri, senza alcun limite. Dal medesimo disimpegno troviamo un bagno ospiti e un piccolo ma funzionale studio, provvisto di un proprio balcone. E arriviamo alla ben separata zona notte, che si sviluppa sul lato destro della villa, con accesso a tre camere da letto, tre bagni e un balcone. Il corridoio è provvisto di due lunghi guardaroba su misura a tutta parete e, superate le prime due camere con relativo bagno, si giunge alla master bedroom, con grande bagno e guardaroba en-suite. Ora, una bella scala in legno ci porta al piano giardino dove troviamo una grande taverna con portico, pensata anch’essa per momenti di relax e aperta a qualsiasi soluzione […]

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