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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olginate in zona Capiate a 155.000 € (cod.663df47a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olginate in zona Capiate, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Replanner srls) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1448 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.525 €/m²) e per trivani (da 1.060 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olginate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olginate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capiate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capiate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.540 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,01%), come per la zona di Capiate (+10,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olginate in zona Capiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore edificio storico
OLGINATE, a 100 metri dal Lago. Proponiamo in vendita AMPIO TRILOCALE CON ASCENSORE. L’ appartamento si trova al primo piano di un palazzo storico oggetto di recente ristrutturazione, servito da ascensore ed è così composto: Ingresso nel LUMINOSO SOG […]
