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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olginate a 295.000 € (cod.66164f2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olginate, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da B Studio Immobiliare) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2418 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.815 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.925 €/m²) e per ville (da 1.250 €/m² a 2.075 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Olginate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olginate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capiate.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A olginate, in un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su più livelli, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e piacevoli aree esterne.la zona giorno accoglie in ambienti ben distribuiti e funzionali, con una cucina abitabile separata e uscita diretta sul giardino di proprietà ideale per momenti di relax e convivialità.la zona notte ospita due camere da letto, mentre la presenza di tre bagni rende la casa particolarmente comoda e adatta alle esigenze di una famiglia.uno dei punti di forza della proprietà sono gli spazi esterni. Al piano terra troviamo un giardino privato di circa 102 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde da vivere durante la bella stagione.a questo si aggiunge una veranda di circa 37 mq, un ambiente versatile e prezioso che amplia ulteriormente gli spazi della casa e crea una piacevole continuità tra interno ed esterno.il piano interrato, di circa 56 mq, offre ulteriori superfici da utilizzare in base alle proprie esigenze, aumentando la funzionalità complessiva dell'abitazione.la villa si presenta in ottime condizioni ed è dotata di riscaldamento autonomo.completa la proprietà un box di circa 16 mq al piano interrato. All'occorrenza vi è la possibilità abbattendo un tavolato interno di ricreare un box doppio in larghezza.una soluzione completa, pensata per chi desidera vivere in una casa indipendente e confortevole, con spazi interni ben organizzati e aree esterne da sfruttare in ogni stagione. epi: 175 kwh/m2 anno
