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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Olginate in zona Capiate a 440.000 € (cod.66076847)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Olginate in zona Capiate, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
579 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
759 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per uffici (da 855 €/m² a 1.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olginate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olginate, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capiate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capiate, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.195 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Olginate in zona Capiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LURASCHI SANDRO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In zona industriale, di facile accesso piccolo complesso di recente costruzione composto da un capannone di mq. 413- h. 4,50 mt. . Completa la proprietà una palazzina ufficio direttamente collegata al capannone e disposta su 3 piani per una superficie complessiva di mq. 166 servizi e spogliatoi Piazzale esterno di mq 209 di proprietà asfaltato e recintato ad uso parcheggio. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)
