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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olginate in zona Capiate a 110.000 € (cod.65fec183)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olginate in zona Capiate, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 955 €/m² a 2.025 €/m²) e per quadrivani (da 930 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olginate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olginate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capiate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capiate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,03%).
Invece i prezzi per la zona di Capiate (+9,92%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olginate in zona Capiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casapiù Oggiono
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cortile
Nel cuore di Olginate, a soli due passi dalla suggestiva passeggiata del lungolago e comodo con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato. L'immobile è dotato di ingresso indipendente tramite scala esterna, che conduce direttamente al primo piano, garantendo praticità, riservatezza e totale autonomia. L'appartamento gode di una splendida vista sul lago, che regala scorci suggestivi e una piacevole luminosità in tutti gli ambienti della casa. Da ogni stanza è possibile ammirare il panorama, rendendo ogni spazio accogliente e piacevole da vivere. L'abitazione, termoautonoma e con doppia esposizione, è stata progettata per garantire comfort e funzionalità. Si compone di un'ampia e luminosa zona giorno, ideale per vivere momenti di convivialità, tre spaziose camere da letto, un grande bagno completo di vasca, doccia e pratico angolo lavanderia, oltre a un balcone. Completa l'immobile un posto auto di proprietà, comodamente situato nel cortile della palazzina. L'immobile viene consegnato completamente ultimato e pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. È inoltre dotato di serramenti con doppi vetri e di caldaia autonoma di nuova installazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con tutti i servizi a portata di mano e il lago raggiungibile a pochi passi, godendo ogni giorno di una vista che rende questa casa davvero speciale. CHIAMARE PER MAGGIORI INFORMAZIONI Casapiù SRL – Oggiono (LC), Piazza Garibaldi n. 3A Tel. 0341 216812 | Cel. 371 360 8416 Nota: la presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
