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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olginate in zona Capiate a 375.000 € (cod.65eb2afe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olginate in zona Capiate, la richiesta di 375.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2205 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
2.026 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.910 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olginate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olginate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capiate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capiate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.525 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
Invece i prezzi per la zona di Capiate (+8,32%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Olginate in zona Capiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANMARCO IMMOBILI S.N.C. DI G.DE LUCA E S.FRIGGI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
A pochi passi dal centro cittadino e dal lungofiume, questa villa singola offre spazi ampi e ben distribuiti per una vita familiare confortevole. Il giardino di mq 400 circa, circonda l’abitazione sui quattro lati e garantisce privacy, luminosità e l […]
