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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olginate in zona Capiate a 419.000 € (cod.65e932e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olginate in zona Capiate, la richiesta di 419.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.060 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olginate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olginate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capiate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capiate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.615 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olginate in zona Capiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LURASCHI SANDRO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nella zona alta del paese, immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo questa splendida casa semindipendente, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideale per chi desidera vivere in un'abitazione accogliente e funzionale, pronta da abitare. L'ingresso al piano terra conduce direttamente alla spaziosa zona giorno, cuore della casa, composta da un elegante salone, una cucina abitabile a vista e un pratico bagno di servizio. A valorizzare ulteriormente questo livello è il grande porticato coperto che abbraccia la zona living, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità in ogni stagione. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre confortevoli camere da letto, un ampio bagno, un comodo ripostiglio e due terrazzini che regalano piacevoli affacci e ottima luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un locale accessorio mansardato, versatile e facilmente personalizzabile, perfetto come studio, area hobby, sala giochi o spazio multifunzionale in base alle proprie esigenze. In udìso esclusivo, n. 2 posti auto. Una soluzione abitativa dal fascino autentico, che unisce comfort, tranquillità e generose metrature, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa pronta all'uso, senza rinunciare alla qualità degli spazi e alla privacy. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
