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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olginate in zona Capiate a 52.000 € (cod.65d563eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olginate in zona Capiate, la richiesta di 52.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.442 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.855 €/m²) e per bivani (da 845 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olginate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olginate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capiate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capiate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.400 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olginate in zona Capiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frontero Case
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Frontero Case propone in vendita bilocale in centro ad Olginate. L'appartamento, posto al piano terra in un contesto semi-indipendente senza spese condominiali, si sviluppa su circa 55mq ed è così composto: - ingresso su soggiorno con cucina a vista; - ampio e comodo ripostiglio; - bagno con doccia; - camera da letto. L'appartamento, dispone di riscaldamento autonomo che unito all'assenza di spese condominiali ne rendono la gestione molto economica. Ottima opportunità di investimento da mettere a rendita, anche con affitti brevi e transitori. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni
