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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olginate in zona Capiate a 249.000 € (cod.65b4118a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olginate in zona Capiate, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3320 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.724 €/m² e
2.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olginate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olginate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capiate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capiate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.560 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,58%).
Invece i prezzi per la zona di Capiate (+6,88%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olginate in zona Capiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LURASCHI SANDRO
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
In posizione panoramica, all 'interno di un ambito residenziale affasciante e completamente riqualificato, proponiamo in esclusiva la vendita di un piacevole appartamento annoverato in e dotato di comfort abitativi degni di nota, tra cui riscaldamento a pavimento, serramenti a taglio termico, cappotto esterno e predisposizione impianto di raffrescamento.L 'abitazione si sviluppa su un unico livello a piano terra ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e porticato oltre a grazioso giardinetto di mq. 20. A completamento della proprietà un posto auto scoperto pertinenziale.CLASSE ENERGETICA: A
