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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olginate a 237.000 € (cod.65a874c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olginate, la richiesta di 237.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
237.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.842 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olginate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olginate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olginate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
OLGINATE - Via Ronco Praderigo: villa semi indipendente con giardino privato e box. In una delle zone residenziali più ambite e ricercate di Olginate, rinomata per la sua impareggiabile tranquillità, l'abbondanza di verde e la vicinanza ai servizi, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa semi indipendente di generosa metratura, ideale per chi ricerca ampi spazi, massima privacy e un contesto abitativo di elevato standing. Questa residenza si sviluppa su più livelli abitativi garantendo massima fruibilità e un'ottima distribuzione degli spazi. Gli interni si distinguono per l'ampiezza e la luminosità , al piano terra zona giorno con ampio soggiorno, un'accogliente cucina abitabile e primo bagno finestrato dotato di box doccia. Al primo piano, zona notte con 3 camere da letto, di cui 2 hanno l'accesso all'ampio balcone con vista lago, bagno finestrato con vasca. Al secondo piano, sottotetto sfruttabile o come ripostiglio o , dopo un attenta ristrutturazione, come locale hobby. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è l'ampio giardino privato di 250 mq, una vera oasi di pace dove godere appieno della natura circostante e della privacy. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato e un box singolo di 15mq. La posizione privilegiata, libera su tre lati, regala una straordinaria luminosità a tutti gli ambienti e, soprattutto, offre incantevoli viste panoramiche sul lago e sulle maestose montagne circostanti, rendendo ogni momento trascorso all'aperto un'esperienza unica. Presente predisposizione per stufa a pellet. Caldaia autonoma a condensazione installata recentemente(2024) Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto signorile, indipendente e immerso nella tranquillità di una zona residenziale altamente richiesta, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Olginate e alla bellezza del paesaggio. Contattami per prenotare la tua visita e non perdere l'occasione di visionare questa splendida soluzione
