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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olginate a 375.000 € (cod.65a44a05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olginate, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
403 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
930 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.661 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.075 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.250 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olginate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olginate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capiate.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olginate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paradiso Case
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con giardino
Olginate, proponiamo IMPERDIBILE CASALE FRONTE FIUME ADDA con ampio giardino privato. L'immobile indipendente, interamente da ristrutturare, è circondato da un ampio giardino privato di mq.1.913 con accesso diretto al fiume. Il casale, di antica edificazione, è composto da piano terra di mq.132, piano primo di mq.132 e solaio di mq.82 (trasformabile in abitazione). Sul lato della proprietà un ampio porticato caratteristico delle abitazioni dell'epoca. La soluzione, a fronte di una ristrutturazione integrale, si presta per la realizzazione di un'ampia e PRESTIGIOSA DIMORA o per la realizzazione di una VILLA PLURIFAMILIARE. La POSIZIONE UNICA e l'AMPIA SUPERFICIE sono il vero valore aggiunto della proprietà. PREZZO RICHIESTO €.375.000,00. CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CERTIFICAZIONE PARADISO CASE LISSONE Lissone via Loreto 72 Telefono 039 462509 Cellulare 335 5891427 www.paradisocaselissone.it
