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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olginate a 189.000 € (cod.65947e47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olginate, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RM SERVIZIO IMMOBILIARE) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olginate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olginate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olginate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con garage di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Olginate – Appartamento con giardino privato in recente palazzina In tranquilla zona residenziale di Olginate, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, situato al piano terra di una piccola palazzina. L’immobile, di circa 86 mq, si distingue per la funzionalità degli spazi ed è così composto: ingresso, luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista e accesso diretto all’ampio giardino privato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende un comodo disimpegno, due bagni finestrati e due camere da letto. Completa la proprietà una pratica autorimessa al piano interrato. Chiamaci allo 035/463513 o scrivici su whatsapp al n.3517451913 per fissare una visita senza impegno o per ricevere ulteriori informazioni Grazie. Agenzia Immobiliare RM. Dotato di riscaldamento autonomo, l’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato
