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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olginate a 560.000 € (cod.657e3e39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olginate, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2679 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olginate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olginate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olginate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con garage
OLGINATE- In zona tranquilla e riservata in piccolo complesso di sole 3 unità, proponiamo appartamento di nuova costruzione in classe A 3 in fase di ultimazione con ampio giardino privato. L'appartamento con ingresso indipendente si contraddistingue per l'ottima esposizione e per gli ampi spazi all'aperto. E composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, con uscita sul portico dove poter pranzare/cenare e trascorrere piacevoli momenti all'area aperta, il disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo le tre camere da letto, i doppi servizi ed un locale lavanderia. il box doppio affiancato completa questa interessante soluzione. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore indipendente, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata, domotica ecc
