Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olginate a 165.000 € (cod.655c10e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olginate, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Biffi Immobili s.a.s.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1793 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olginate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olginate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Olginate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con garage di recente costruzione con ascensore con cortile
Stai cercando un TRILOCALE RECENTE, dal TAGLIO MODERNO, in con ASCENSORE, BALCONI e senza lavori da dover affrontare? Questa è la soluzione ideale per te. A Olginate, all’interno di una PALAZZINA RECENTE edificata nel 2008, proponiamo in vendita un TRILOCALE posto al PRIMO PIANO, servito da ASCENSORE, LIBERO SU TRE LATI e caratterizzato da ottima luminosità ed elevata efficienza energetica. L’ingresso si apre su un comodo CORRIDOIO che conduce alla ZONA GIORNO, composta da un luminoso SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, moderno e funzionale, con accesso diretto al PRIMO BALCONE, ideale per momenti di relax o per la quotidianità all’aperto. Completa la zona giorno un BAGNO DI SERVIZIO dotato di VENTILAZIONE FORZATA. La ZONA NOTTE è ben separata e comprende una CAMERA MATRIMONIALE, una SECONDA CAMERA e un BAGNO PADRONALE FINESTRATO. Entrambe le camere hanno accesso al SECONDO BALCONE, garantendo luminosità e un comodo sfogo esterno. L’appartamento è dotato di PREDISPOSIZIONE PER IMPIANTO D’ALLARME, PORTA BLINDATA e VIDEOCITOFONO. È inoltre presente la CLIMATIZZAZIONE nella SALA, nella CAMERA MATRIMONIALE e nella CAMERETTA, a garanzia di comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una CANTINA al PIANO SEMINTERRATO e un DOPPIO POSTO AUTO IN LUNGHEZZA di proprietà, all’interno del CORTILE CONDOMINIALE. L’immobile è attualmente ABITATO DAI PROPRIETARI, che necessitano di circa 6/8 mesi per il rilascio. L’ARREDO, se di interesse dell’acquirente, potrà essere oggetto di TRATTATIVA tra le parti. Soluzione ideale per chi cerca un IMMOBILE RECENTE, EFFICIENTE, SENZA LAVORI DA FARE, ad un OTTIMO PREZZO, in un contesto curato e ben servito. Per informazioni e appuntamenti: BIFFI IMMOBILI S.A.S. Via Tonio da Belledo 1, Lecco Tel. 0341 284193 WhatsApp 348 0309360 E-mail: biffiimmobili@gmail.com
