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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olginate a 105.000 € (cod.654cb125)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olginate, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olginate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olginate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olginate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LURASCHI SANDRO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
All'interno di una palazzina a destinazione residenziale / commerciale, proponiamo la vendita di uno spazioso appartamento situato al piano rialzato/primo. L'abitazione è composta da ingresso con ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere di generosa metratura, doppi servizi finestrati ( di cui uno a servizio della camera matrimoniale) e tre balconi. Si specifica che attualmente l'appartamento è locato con regolare contratto di locazione scadente nel 2027. CLASSE ENERGETICA: G
