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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olginate a 99.000 € (cod.6513d0ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olginate, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DiD case) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olginate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olginate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olginate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Zona Porto Olginate, fronte Adda con affaccio panoramico sul lago, con accesso carraio in Ztl e posteggi fronte condominio residenti, luminoso bilocale di recente ristrutturazione a nuovo, al piano secondo servito da scale condominiali, e porta blindata. L'immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, e una camera da letto matrimoniale che invita al relax. Il bagno, dotato di doccia, è funzionale e ben curato. Non dimenticare la cantina, perfetta per riporre oggetti e mantenere l'ordine. Con un orientamento a sud-est, la luce naturale inonda gli spazi durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Situato in una zona residenziale con parcheggi dedicati per i residenti, questo bilocale è la scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalle bellezze del lago. Non perdere l'opportunità di visitarlo
