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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olginate a 188.000 € (cod.64a91c50)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olginate, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 188.000 € per una superficie commerciale di 147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1278 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.301 €/m² e 1.401 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Olginate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olginate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
188.000 €
Superficie:
147 m²
Prezzo al m²:
1278 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Olginate (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 25 giugno 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE VAL SAN MARTINO S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione

QUADRILOCALE DON NOVATI" OLGINATE Semicentro - L'appartamento che proponiamo in vendita dispone di metratura generosa, dimostrandosi l'acquisto ideale per nuclei familiari strutturati. L'immobile si sviluppa su circa 147mq totali; gli ambienti sono introdotti dall'ampio disimpegno d'ingresso. Il soggiorno accede direttamente al terrazzo panoramico, la cucina è abitabile e spaziosa, mentre il ripostiglio offre pratico spazio aggiuntivo; il disimpegno notte accompagna alla camera matrimoniale con terrazzo esclusivo, alla seconda camera con terrazzo, al secondo bagno e all'ultima camera da letto. Gli interni presentano finiture originali e mostrano ottimo potenziale per una ristrutturazione che riqualifichi completamente gli ambienti. L'appartamento sfrutta la tripla esposizione, che consente di godere a pieno della luce solare; tutti i generosi accessi esterni garantiscono sguardi panoramici naturali, spaziando tra aree verdi, monti e fiume. Indisturbata, la soluzione gode dell'ubicazione all'ultimo piano di una palazzina anni '70, edificata su due livelli, che ospita poche unità; nello stabile sono presenti anche il box di 28mq e l'ampia cantina, pertinenziali. Tranquilla la zona di riferimento, in area residenziale posta in prossimità dei principali servizi. Soluzione subito disponibile; ulteriori informazioni in agenzia

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