L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Olginate a 570.000 € (cod.64a68543)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olginate, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 570.000 € per una superficie commerciale di 585 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 974 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.390 €/m² e 1.539 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Olginate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olginate, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-26,63%).

•  Sito Istituzionale: Olginate
•  Wikipedia: Olginate
•  Mercato Immobiliare a Olginate
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Capiate