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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olginate a 159.500 € (cod.6456d1b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olginate, la richiesta di 159.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
159.500 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olginate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olginate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olginate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX MC Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
Piano Terra , senza spese condominiali , ampia cucina separata , camino, terrazzo vivibile in una zona residenziale tranquilla e ben servita. CHIAMATE per un APPUNTAMENTO dedicato solo a voi !!! QUANDO potete visitarlo ? SABATO 24 maggio dalle 10.30 alle 14.30 DOVE? A Olginate in Via Santa Maria 39 L'appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina ben tenuta , di soli due piani, libero e pronto per essere abitato. Con una superficie di circa106 mq, l'appartamento è cosi composto : ingresso , soggiorno con predisposizione camino , cucina separata con affaccio sul meraviglioso terrazzo vivibile , due camere da letto , due bagni di cui uno lavanderia , ripostiglio e un balcone . comodo e ampio disimpegno con armadiatura a muro. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari che hanno mantenuto l'immobile in perfette condizioni. La presenza di un balcone e di un terrazzo offre la possibilità di godere di spazi esterni, ideali per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all' aperto. Il giardino è in comune con gli altri condomini ed è ben curato, perfetto per chi desidera avere uno spazio verde. Inoltre, l'immobile dispone di un comodo box auto singolo, ideale per parcheggiare la propria auto in sicurezza. Il riscaldamento autonomo garantisce un maggiore comfort e una maggiore autonomia nella gestione dei consumi energetici. Questo è un appartamento ideale per chi desidera un'abitazione pronta per essere abitata, in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi, a due passi dal lago e un comodo box auto. Perfetto per giovani coppie o famiglie alla ricerca di una soluzione abitativa confortevole e ben tenuta. Vi spettiamo
